Minh bạch hóa thiết kế – Kiểm soát tuyệt đối mọi rủi ro trước khi khởi công.

Trong kỷ nguyên xây dựng hiện đại, việc sở hữu một bộ bản vẽ 2D là chưa đủ. Dịch vụ Xây dựng mô hình BIM 3D tại Thư Viện BIM chuyển đổi toàn bộ hồ sơ thiết kế thành dữ liệu số thông minh, giúp chủ đầu tư và nhà thầu “nhìn thấu” công trình trước khi đặt viên gạch đầu tiên.

Tại sao dự án của bạn cần mô hình hóa BIM 3D?

Việc xây dựng mô hình thông tin công trình (BIM) không chỉ là vẽ 3D đơn thuần, mà là tạo ra một “bản sao kỹ thuật số” chứa đựng mọi thông số quan trọng:

  • Loại bỏ xung đột (Clash Detection): Phát hiện ngay lập tức các vị trí ống nước đâm xuyên dầm hay hệ thống điện cấn kiến trúc trên mô hình. Xử lý lỗi từ khâu thiết kế giúp tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí sửa chữa tại công trường.
  • Chính xác khối lượng 100%: Hệ thống tự động trích xuất bảng thống kê vật tư (BOQ) trực tiếp từ mô hình. Bạn sẽ biết chính xác số lượng gạch, thép, bê tông… cần dùng, loại bỏ hoàn toàn lãng phí và bù giá.
  • Trực quan hóa không gian: Giúp chủ đầu tư hình dung thực tế 100% hình dáng, vật liệu và công năng của ngôi nhà, tránh tình trạng “xây xong mới thấy không ưng ý”.
  • Hỗ trợ quản lý vận hành: Hồ sơ BIM là dữ liệu quý giá để chủ nhà bảo trì, sửa chữa hệ thống điện nước ngầm một cách chính xác sau nhiều năm sử dụng.

Các hạng mục triển khai mô hình BIM tại TVB Library

Chúng tôi cung cấp giải pháp mô hình hóa toàn diện cho các loại hình nhà phố, biệt thự và dự án dân dụng:

Hạng mụcChi tiết triển khai
Kiến trúc (Architecture)Mô hình hóa tường, sàn, trần, mái và các chi tiết nội – ngoại thất chuẩn xác theo thiết kế.
Kết cấu (Structure)Xây dựng mô hình cột, dầm, sàn, móng và chi tiết cốt thép (nếu yêu cầu) để kiểm soát tải trọng và khối lượng.
Cơ điện (MEP)Mô hình hóa hệ thống điện, cấp thoát nước, điều hòa thông gió một cách trực quan, đảm bảo không chồng chéo.

Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Để đảm bảo chất lượng hồ sơ tốt nhất cho khách hàng tại thuvienbim.com, chúng tôi áp dụng quy trình 4 bước chặt chẽ:

  1. Tiếp nhận hồ sơ: Thu thập bản vẽ CAD hoặc phác thảo ý tưởng từ khách hàng.
  2. Mô hình hóa (Modeling): Đội ngũ kỹ sư thực hiện dựng mô hình trên phần mềm Revit chuyên dụng theo đúng tiêu chuẩn BIM kỹ thuật.
  3. Kiểm tra xung đột & Tối ưu: Sử dụng phần mềm chuyên dụng để tìm lỗi và tư vấn phương án điều chỉnh tối ưu nhất cho chủ đầu tư.
  4. Bàn giao & Trích xuất: Bàn giao mô hình 3D, file Revit gốc và các bảng thống kê khối lượng vật tư chi tiết.

Cam kết từ Thư Viện BIM

Với nền tảng là đơn vị chuyên sâu về Revit Family và kiến trúc tại Việt Nam, chúng tôi cam kết:

  • Độ chính xác mô hình tỉ lệ 1:1 so với thiết kế.
  • Tư vấn giải pháp kỹ thuật dựa trên kinh nghiệm thực tế.
  • Bảo mật tuyệt đối thông tin dự án.